Dom położony w Rembelszczyźnie ul. Ustronna 13.
Odebrany do użytkowania. Możliwość kredytowania.

Powierzchnia parteru i piętra wynosi 148.82 m2.
W bezpośrednim sąsiedztwie tylko same nowe domy z ostatniego dwóch lat.
Projekt ECO23 domu dwukondygnacyjnego (dwie pełne kondygnacje) z poddaszem nieużytkowym (strych nie wliczony w powierzchnię do własnej aranżacji) dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna 36,09 m2., która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery.

Ściany: Beton komórkowy H+H 500, bloczek 24 cm + izolacja 20 cm. Schody: żelbetowe monolityczne. Strop: żelbetowy monolityczny. Więźba: tradycyjna drewniana, pokrycie dachu: dachówka betonowa.
Docieplony strop Teriva na piętrze wełną mineralną 20 cm.
Dodatkowo docieplony dach wełną mineralną 10 cm.

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na całym piętrze w cenie!

Dom posiada własną infrastrukturę, w tym: ogrodzenie główne i brama wjazdowa, dojazdy, działki z indywidualnymi ogrodzeniem i furtką. Dom zaopatrzony w zimną (z sieci miejskiej) i ciepłą wodę (indywidualny kocioł gazowy CO i CW we własnym zakresie), przyłącza energetyczne.

Lokalizację wyróżnia duży odsetek terenów zielonych i bliskość ośrodków/terenów rekreacyjnych. Zarówno młodzi ludzie, prowadzący aktywny tryb życia, jak i rodziny z dziećmi i osoby na zasłużonej emeryturze, którym szczególnie zależy na spokoju i bliskości zieleni znajdą tu dom dla Siebie.

Z okien domów roztacza się widok na polną sielankę i lasy oraz luźna zabudową domów jednorodzinnych. Tuż przy inwestycji 6 min. piechotą znajdują się przystanki autobusowe linii 705 (Metro Marymont), 734, 735 i 736. Z perspektywy osób, które często wyjeżdżają poza miasto, istotną informacją jest także dogodny dojazd do Lotniska Modlin i Ekspresowej obwodnicy Warszawy S8 tylko 7 min samochodem.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 375m2

POWIERZCHNIE DOMU:

PARTER:
1. Wiatrołap: 5,22 m2
2. Korytarz: 12,20 m2
3. Pokój dzienny + aneks kuchenny: 36,09 m2
4. Pom. gospodarcze: 5,06 m2
5. Garaż: 18,09 m2

Razem parter: 76,6 m2

PIĘTRO:
1. Korytarz: 7,31 m2
2. Sypialnia: 14,07 m2
3. Sypialnia: 14,70 m2
4. Łazienka: 6,65 m2
5. Sypialnia: 11,40 m2
6. Sypialnia: 18,47 m2

Razem piętro: 72,22 m2

W domach wykonana została wewnętrzna instalacja teletechniczna obejmująca:
- okablowanie podtynkowe dla instalacji TV kablowej ze stacji naziemnej lub satelitarnej,
- okablowanie podtynkowe dla instalacji internetowej sprowadzona do szafki teletechnicznej,
- okablowanie do domofonu

- Wybrukowany podjazd i ścieżka do domu,
- Działka ogrodzona płotem - ogrodzenia metalowe, systemowe, z elementami dekoracyjnymi
- Przygotowanie gruntu pod nasadzenia
- taras
- Osiedle ogrodzone z bramą wjazdową
- Droga dojazdowa do posesji utwardzona i wybrukowana kostką, doświetlona latarniami
- Przed każdym domem oprócz garażu, dodatkowe miejsce postojowe,
- Szambo szczelne 10 m3.,

Dodatkowo w cenie:

- Brama "Wiśniewski" z napędem na pilota,
- Docieplony dach wełną mineralną 10 cm.,
- 2 zbiorniki do rozsączania wody deszczowej w gruncie.

ODLEGŁOŚCI:

- przystanek autobusowy ZTM - 900 m, autobusy w kierunku Legionowa i Warszawy - Metro Marymont,
- supermarket 550 m - 1,7 km - Biedronka , Lidl, Supermarket Carlo,
- bankomat 1000 m,
- szkoły / przedszkola 2,7 km,
- Ośrodek Sportu i Rekreacji w Nieporęcie z krytym basenem i strefą relaksu ( sauny) - 2,7 km,
- Urząd Gminy Nieporęt - 5 km,
- Zalew Zegrzyński - 7,80 km,
- Legionowo - 8 km,
- CH Targówek - 10 km
- centrum Warszawy (PKiN) - 22 km.

powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC oraz innych właściwych przepisów

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )