Do wynajęcia: hala magazynowo-produkcyjna z biurem i parkingiem
Rembelszczyzna, ul. Polna 13.

Lokalizacja
Obiekt położony w Rembelszczyźnie przy ul. Polnej, w bardzo dobrej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych dróg i tras komunikacyjnych. Dogodny dojazd dla samochodów osobowych oraz możliwość wjazdu na teren dużych samochodów ciężarowych, w tym TIR-ów.

Otoczenie w sąsiedztwie znajdują się magazyny, firmy produkcyjne i usługowe, tereny zielone oraz lokalne punkty handlowo-usługowe.

Dojazd do centrum Warszawy: ok. 25-30 minut samochodem w zależności od natężenia ruchu.
Teren ogrodzony, monitorowany, w całości utwardzony kostką brukową (ok. 900 m²).

Parametry nieruchomości
Powierzchnia hali: 550 m²
Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 170 m²
Działka: 2400 m²

Hala
wysokość: 6-9 m
2 bramy wjazdowe o szerokości 5,1 m
szeroka brama wjazdowa na teren: 7 m
świetlik fotowoltaiczny/ogniowy
wejście drzwiowe bezpośrednio na halę
przygotowane przyłącza (4 gniazda trójfazowe podwójne)
możliwość doprowadzenia wody na halę
ogrzewanie za pomocą pieca 50 kW
możliwość instalacji nagrzewnicy

Biura i zaplecze
6 pomieszczeń biurowych
zaplecze biurowe
toaleta na każdym piętrze
wysoki standard wykończenia

Infrastruktura i teren
12 miejsc parkingowych (w tym 2 dla osób niepełnosprawnych)
dodatkowe 6 miejsc postojowych
monitoring (8 kamer)
szambo 10 000 L + separator + szambo 5 000 L
plac manewrowy umożliwiający swobodny wjazd i manewrowanie TIR-ów
teren w całości ogrodzony i utwardzony

Atuty obiektu
funkcjonalny układ: hala + biura + zaplecze
świetna lokalizacja - szybki dostęp do głównych dróg
szeroki wjazd (brama 7 m) i duży parking
nowoczesna infrastruktura techniczna
optymalna wysokość hali (6-9 m)
przyłącze wody dostępne również na hali
dogodna odległość do centrum miasta (ok. 25-30 minut)
otoczenie: magazyny, firmy produkcyjne i usługowe, tereny zielone

Warunki najmu
czynsz: 30 000 zł netto / miesiąc
kaucja: 3-miesięczny czynsz
preferowany okres najmu: 5 lat

Oferta na wyłączność - zapraszam do kontaktu